锅炉软化水设备主要是通过设备中的树脂来降低进水的硬度的，其主要原理是利用了离子交换树脂的离子交换能力。但是随着设备的使用，离子交换树脂将会慢慢失去离子交换能力，也就是说，离子交换树脂的使用寿命是有限的，如何延长软化水设备中树脂的寿命呢?

　　影响离子交换树脂使用寿命的原因有量大原因，一为树脂氧化，二为树脂被污染。 树脂氧化主要是因为水中氧化剂、如余氯，硝酸根。树脂氧化的直接后果便是树脂骨架断裂、颜色变淡体积变大，失去交换能力。应对措施：在锅炉软水设备前加装活性炭过滤器能有效的降低水中余氯等氧化剂的含量，从而延长树脂使用寿命。值得指出的是，活性炭去除余氯的原理除了吸附外(有数据显示每克活性炭能吸附6.5mg氯)，在活性炭表面还进行着化学反应：C-+HOCl→CO-+HCl。因活性炭过滤器脱氯简单、经济、有效，所以得到普遍应用。

　　树脂污染主要原因有：铁、铝、油、钙、硅。其中铁污染是软化树脂的主要危害，被铁污染的树脂颜色变深，变黑。树脂内部及表面将被氧化过的三价铁填充与覆盖，使软化树脂失去交换能力。被油污染的树脂表面包裹一层油膜，颜色呈棕黑色。树脂被油污染后将降低树脂的交换容量。应对措施：对于含铁量高的原水，在铁进入软化树脂前使其氧化并过滤是降低树脂铁污染的较为常用的办法，可采用曝气氧化与锰沙氧化过滤或添加水处理药剂。对于被油污染的树脂采用碱或石油醚等循环清洗即可。